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总成交价超5.8亿元!海口一天出让5宗地块

发布时间:2021-01-05  有效期至:2021-01-05  来源:海口日报、海南日报客户端  

2020年12月29日下午,海口市自然资源和规划局挂牌出让5宗国有建设用地,土地总面积为123758.92平方米(约185.62亩),以总价58,394.0289万元成交。

宗地一

位于海口市琼山区甲子镇长昌矿区西北侧再生资源综合利用基地A-01地块,土地面积35062.27平方米(约52.59亩),土地用途为公用设施用地,容积率0.7-1.5,土地出让年限为50年。该宗地投资强度不低于345万元/亩,该地块用于开发建设再生资源综合利用基地项目,经竞价,最终由海南益民环保科技有限责任公司以1893.3626万元竞得。

宗地二

位于海口市琼山区甲子镇长昌矿区西北侧再生资源综合利用基地A-02地块,土地面积26572.18平方米(约39.85亩),土地用途为公用设施用地,容积率0.7-1.5,土地出让年限为50年。该宗地投资强度指标为不低于345万元/亩,该地块用于开发建设再生资源综合利用基地项目。经竞价,最终由海南益民环保科技有限责任公司以1434.8977万元竞得。

宗地三

位于海口市龙华区滨海大道南侧博义盐灶八灶棚改片区B-04地块,土地面积为3022.41平方米(4.53亩),土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融混合用地(零售商业及商务金融建筑占比不超出计容面积的5%、30%),容积率≤5.08,土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业和商务金融用地40年。经竞价,最终由2020年《财富》杂志世界500强中交第四航务工程局有限公司以2131.1134万元竞得。

宗地四

位于海口市龙华区滨海大道南侧博义盐灶八灶棚改片区Y-16地块,土地总面积为14996.69平方米(22.49亩),土地用途为城镇住宅和零售商业混合用地(商业建筑占比不超过计容面积的25%),容积率≤3.5,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。经竞价,最终由2020年《财富》杂志世界500强中交第四航务工程局有限公司以10623.6552万元竞得。

宗地五

位于海口市江东新区白驹大道北侧JDWH-06-E18地块,土地面积为44105.37平方米(合66.16亩),土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(城镇住宅用地占比90%,零售商业占比10%),容积率≤2.5,城镇住宅用地出让年限为70年,零售商业用地出让年限为40年。该宗地用于安居型商品房项目。并要求配建幼儿园、社区服务中心,同时,限售对象和限定价格不高于12000元/建筑平方米。最终由2020年《财富》杂志世界500强海南中交海投房地产开发有限公司以42311万元竞得。

据悉,2020年,海口江东新区起步区CBD已成交6宗地块,总面积约159.71亩,总成交金额约15.74亿元,山东能源集团、中国石化、玖龙纸业、河南鸿宝集团等企业先后摘地入驻,海口江东新区建设正按步骤推进。2021年1月,海口最早的土拍也将是当前海口发展最受瞩目的海口江东新区起步区CBD板块,海口江东新区建设将按下“加速键”,助推海南自贸港建设。

 新闻多一点 

近日,海口市资规局挂牌出让3宗国有建设用地,土地总面积为36977.39平方米(约合55.44亩),成交总价为101219万元。其中,长秀片区E1001-1地块和城西片区E-3-13地块将建设安居型商品房项目,销售限价不高于1.3万元每平方米。

位于海口市秀英区长滨路东侧长秀片区E1001-1地块,土地总面积为13350.27平方米(合20亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率≤3.5,土地使用年限为70年。该地块将用于安居型商品房项目,销售限定价格不高于12000元/建筑平方米。经竞价,最终由海南皖鑫置业有限公司以20206万元竞得。

位于海口市城西片区E-3-13地块,土地面积5881.63平方米(约合8.82亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率≤3.5,土地出让年限为70年。该地块将用于安居型商品房项目,销售限定价格为13000元/建筑平方米。经竞价,最终由江苏金太阳商业管理集团有限公司以12205万元竞得。

位于海口市椰海大道南侧滨江新城片区QS0325002地块,土地面积17745.49平方米(合26.62亩),土地用途为城镇住宅与零售商业混合用地,其中商业建筑量不得低于总计容建筑量的12%,容积率≤3.5,土地出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年。该地为棚改范围的商住用地,经竞价,最终由招商蛇口海口发展有限公司以68808万元竞得。

据了解,海南省今年率先在海口市、三亚市、儋州市、五指山市、定安县和陵水黎族自治县6个市县启动安居型商品住房试点建设。截至2020年12月25日,海口已完成6宗,共计169.82亩安居型商品住房用地出让工作。安居型商品住房陆续投入市场,将有效解决医生、教师、特别是引进人才等群体的住房问题,给岛内居民和引进人才必定带来更多更好的红利加持,助力海南自由贸易港建设。


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