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2020年海南最全落户政策 购房无忧全程高能

发布时间:2020-04-09  有效期至:2020-04-30  来源:録德地产网  

2019年10月19日海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知,基本取消本省(除三沙外,下同)落户限制。省内居民,可在有合法稳定住所(含租赁,下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。省外居民,取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

取消户籍限制,意味着将来在海南居住,就拥有购房、子女入学、医疗社保等全部权利。随着政策利好、各种发展资源的汇聚,受益于特殊的气候、生态条件,海南仍是不少外地人选择购房的目的地。但大多购房者都不太了解海南的限购及落户政策,那么外地人在海南买房且落户都需要满足哪些条件呢?

海南户口一般分为3种:原始海南户口、人才引进户口、迁入海南的普通户口。想在海南落户买房,快捷又高效的方式就是人才落户,无论是买房时效、政策优惠还是首付比例,人才引进落户都是**的选择。

问题一:什么叫人才引进落户?符合政策允许吗?

海南省落户政策分为积分落户和人才引进落户两种,积分落户要求办理居住证后,通过社保,房产,工作年限等积分项目进行积分,累计达到积分标准即可落户(太麻烦),人才引进落户条件不需要社保、不需要房产,只看学历,职称,海南欢迎高学历,高职称的人才,人才引进落户完全符合政策允许。

问题二:为什么人才引进落户买房比普通落户买房更高效?

原始海南户口与人才引进户口购房不限购,人才引进落户后,可以**和海南本地人同等的购房待遇,可以贷款,购房首付仅需三成。

普通落户(居住证+社保落户的户口),在海南购房需要缴纳24个月及以上的社保或个税,购买时以家庭为单位,仅能限购1套房,首付不低于七成。

问题三:什么样的人符合人才引进落户的条件?

1、统招应届毕业生。

2、有2003年到2014年之间取得的统招全日制大专或者本科学历(学信网可查的),成人学历不认可。

3、年龄限制:24*55周岁,(创办、创办科技型企业,紧缺急需、特殊才能类人才不受年龄限制)。

4、有海南省颁发的中级或者**职称,职业资格,必须真实可查(以国家网站查询为准),外省颁发的职称需要先换成海南的证,否则无效。

5、不满足以上四点之一的其他人员一律属于不符合条件的人员。

问题四:不小心落户成了普通户口,怎么样可以转为人才落户?

只有一种方式,迁出去岛外,再迁回来,迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理方法转回内地户口比较困难。

问题五:学历和职称都不满足人才落户的条件,又想立刻买房,应该怎么办?

可以去报考一个正规的国家职业资格证书、或者(中、高)职称来办理海南人才落户。

问题六:在海南落户,可以落在哪些地方?他们的落户条件有哪些要求?

海南目前2个热门的人才落户城市:海口和三亚,海口的落户政策如下:

海口人才落户条件

1、全日制大专学历年龄45周岁(含)以下、全日制本科学历年龄55周岁(含)以下

在海口领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可申请落户。

需要材料:学历,身份,户口本,学信网认证报告。

2、中级职称、**职称、技师,技能(例如一级二级三级)以上职业资格或执业资格

年龄55周岁(含)以下,且在海口领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可申请落户。

需要材料:资格证书,身份证,户口本,通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证(通过评审得的职称需要提供评审表,红头文件)。

3、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生

年龄55周岁(含)以下,且在海口领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可申请落户。

需要材料:学历,身份证,户口本,(学信网打印)、(国外(境外)取得学历学位的须由有国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)。

4、高层次人才落户

年龄在55周岁(含)以下,且在海口领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同,可申请落户。

需要材料:提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

强调:规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。

人才落户海口可全程网上办

2019年10月30日,海口警方“椰城警民通”网上平台新增的人才落户不见面审批业务上线运行,满足落户海口条件的13类人才可通过“椰城警民通”实现全程网上办。

海南不限购、不限贷楼盘举荐


楼盘一:碧桂园剑桥郡 售楼处电话 400-168-0220

碧桂园剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧,项目总占地面积273666平方米。项目内将以碧桂园立体式园林景观打造,并配套6900㎡风情商业街。

在售房源:1#号楼

户型面积:建面57-68平的复试

房源价格:均价17000元/平

地址:椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧

碧桂园剑桥郡效果图

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楼盘二:碧桂园中央半岛 售楼处电话: 400-168-0220

海口碧桂园中央半岛,是碧桂园集团打造的滨海别墅盘。项目总占地约310万平米(4628亩),总建筑面积过100万平米。项目一共分四期开发,首期开发05/07/10三个地块,产品涵盖独栋,双拼,联排,合院别墅、平层等多种物业类型。

在售房源:1、2号楼

户型面积:建面33-102㎡

房源价格:均价15000元/平,特价房价格14300元/平

地址:海南自贸区海口新埠岛江东新区旁

碧桂园中央半岛效果图

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楼盘三:滨江商业广场 售楼处电话:400-168-0220

滨江商业广场位于海南省临高县市政大道西100米,项目吃住行游娱购全面配套,交通便利,配套齐备;人车分流,舒适居住环境;车位配备充电桩,环保助力出行。项目为商业区,有商铺、公寓等产品。

在售房源:1、3号楼

房源价格:单价5650-6279元/平,总价约62-75万元/套

地址:海南省临高县市政大道西100米

滨江商业广场效果图

滨江商业广场效果图


楼盘四:居然广场 售楼处电话:400-168-0220

居然广场位于儋州市那大镇兰洋南路东侧,项目总用地面积4.61万㎡,总建筑面积12.57万㎡;A单元3梯8户,B单元2梯8户。

在售房源:特价房

户型面积:建面35-77㎡

房源价格:单价7828-8220元/平、总价约29-61万元/套

地址:海南省儋州市那大镇兰洋南路东侧居然之家佳邦家居广场旁

居然广场效果图

居然广场效果图



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