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前10月商品房销售面积同比增长0.1%海口好房

发布时间:2019-11-21  有效期至:2019-11-30  来源:录德地产网  

近日,国家统计局发布1-10月份房地产数据。值得关注的变化是,今年前10个月,商品房销售面积同比增长0.1%,今年首次实现正增长,单月同比连续4个月正增长。这或许意味着,今年全国商品房销售面积和销售金额有望超越2018年,出乎业内对今年楼市销售将下滑的普遍预判。另外,10月份的数据也显示,房地产全链条表现出改善迹象。除了中游的销售外,上游的拿地和开工、下游的竣工,也都趋于向好走势。

今年以来,楼市调控延续从严基调。根据中原地产研究中心统计,前10个月相关方面共发布482次调控政策。而且,今年楼市调控开始向长效机制转变:一是融资端控制资金流向房地产,房地产融资全渠道收紧,监管层同时还启动信贷(包括信托)规模和比例“双控”。另外,LPR新机制的推出,彰显了监管层要建立资金流回实体这一长效机制的决心。

二是高层提出“不以地产作为短期刺激经济的手段”后,各地直接或间接松绑调控政策、托底楼市的“小动作”被叫停,覆盖热点区域的调控政策(比如限购、限售等)基本保持稳定。今年以来,市场预期较悲观,开发商普遍降价促销,而调控加码“融资端”以后,开发商资金来源增速呈下降态势,从上半年的7.5%左右降至7%,其中国内贷款和自筹资金下降明显。

海口好房推荐

推荐一:港岛花园

港岛花园项目占地面积为43448.59平方米(约合65.17亩),总建筑面积为106558.17平方米,地上总建筑面积86756.73平方米,地下室建筑面积19801.34平方米,停车位为674个,规划住宅户数为502户。

【在售房源】2#、3#

【户型面积】建面123㎡三房、建面135㎡四房

【房源价格】均价17200元/㎡

售楼热线 400-168-0220

港岛花园效果图

港岛花园鸟瞰图

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推荐二:鲁能海蓝公馆

鲁能海蓝公馆项目占地面积164亩,建筑面积约15万方,产品线分别为独栋别墅、5.1米层高公寓、板式小高层住宅组成。总户数1393户。

【户型面积】建面57.51㎡

【房源价格】单价22663元/㎡,总价129.9万/套

售楼热线 400-168-0220

鲁能海蓝公馆鸟瞰图

鲁能海蓝公馆效果图

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推荐三:观澜湖九里

观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内,项目占地面积198亩(占地面积132066㎡),总建筑面积:22.2万平米。邻观澜湖新城,延观澜湖1号黑石球场顺势排布,高尔夫果岭、百年荔枝林景观都在周围。开门即享观澜湖新城,澳洲狂野水世界乐园,五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于在这里就可以满足。

【在售房源】果岭高层

【房源数量】15套

【户型面积】建面114.83㎡、建面115.22㎡三房

【房源价格】单价15659-16927元/㎡,总价180-195万/套 

售楼热线 400-168-0220

观澜湖九里效果图

观澜湖九里效果图

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推荐四:观澜湖观园

观澜湖观园由6个地块组成,目前在售1#、2#地块。1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成,占地面积9456.22m2,总建筑面积为23479.65 平米,2梯2户。2#地块是洋房组团,由10栋多层洋房组成,占地面积11637.58m2,总建筑面积32910.74m2。多层洋房80户,一梯一户。

【户型面积】建面61-76㎡两至三房

【房源价格】单价14045元/㎡,总价107万/套

售楼热线 400-168-0220

观澜湖观园效果图

观澜湖观园效果图

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推荐五:开维生态城

开维生态城位于海口东海岸,项目总占地面积1700亩(占地面积:1133900㎡),总建筑面积100万㎡。物业类型有洋房、独栋别墅、双拼别墅、6层带电梯的花园洋房、酒店。

【在售房源】别墅、商办产品

【户型面积】商业办公类产品建面33-66㎡;别墅建面313㎡、建面369㎡

【房源价格】商业办公类产品均价26000-27000元/㎡;别墅总价960-1000万/套

【房源优惠】全款96折

售楼热线 400-168-0220

开维生态城实景图

开维生态城实景图

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