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重要信息!下个月,你的住房公积*或将调整!

发布时间:2018-06-06  有效期至:2018-07-06  来源:中国经济网  

日前,住建部官网发布了《*住房公积*2017年年度报告》。报告显示,2017年*住房公积*人均缴存额1.36万元,同比增长7.53%。住房公积*贷款以支持中低收入职工购买*套普通住房为主,*套住房贷款占86.24%,144(含)平方米以下普通住房占89.20%。

  下个月,你的住房公积*或将迎来调整。

  *般来说,住房公积*是以上*年的7月1日当年的6月30日为*个年度单位进行调整。不*单位会在每年办理完6月份汇缴业务后,根据员工上*自然年度的月平均工*为员工调整其公积*缴纳基数。

  今年你的住房公积*将如何变动?

  住房公积*近期或将调整

  《住房公积*管理条例》第十六条规定,职工住房公积*的月缴存额为职工本人上*年度月平均工*乘以职工住房公积*缴存比例。单位为职工缴存的住房公积*的月缴存额为职工本人上*年度月平均工*乘以单位住房公积*缴存比例。

  随着职工平均工*的变动,公积*也将迎来调整。*般来说,住房公积*是以上*年的7月1日当年的6月30日为*个年度单位进行调整。

  根据《住房公积*管理条例》等规定,单位和个人分别在不超过职工本人上*年度月平均工*12%的幅度内,其实际缴存的住房公积*,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积*的月平均工*不得超过职工工作地所在设区城市上*年度职工月平均工*的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。

  由此可见,能在个人所得税前扣除的住房公积*应为上*年度月平均工*12%以内的实际缴存额度,且基数不能超过当地上*年职工月平均工*的3倍。

  你的公积*将如何变动?

  以北京为例,职工平均工*变化,个人及单位缴纳的公积*都会变化,而公积*账*中的钱全部归个人所有。

  职工住房公积*的月缴存额为职工本人上*年度月平均工*乘以职工住房公积*缴存比例。职工本*单位住房公积*缴存比例为各12%。北京职工住房公积*缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月平均工*的300%,而下限为北京公布的上年度工*标准。

  2017年北京市职工平均工*为101599元,月平均工*为8467元。

  北京市2017年度职工平均工*比上*年有所增长,意味着不*人的住房公积*也会发生变化。

  房地产开发企业不得拒绝住房公积*贷款

  2017年12月13日,住房城乡建设部、财政部、中*人民银行、*土*源部近日联合印发《关于维护住房公积*缴存职工购房贷款权益的通知》(建*[2017]246号),明确要求,住房城乡建设主管部门要加强市场监管,要求房地产开发企业在销售商*房时,提供不拒绝购房人使用住房公积*贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积*贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

  为方便缴存职工跨区域就业,2017年7月建成并开通*住房公积*转移接续平台,让数据多跑路,让群众*跑腿,实现了“账随人走,钱随账走”。


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