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海南土地政策:保护好环境是前提

发布时间:2018-01-08  有效期至:2018-02-07  来源:中新网海南 作者:王子谦  

海南土地政策:保护好环境是前提

*料图:1月5日,海南三亚,执法部门正在对三亚洲际度假酒店“海上餐厅”进行拆除作业。中新社记者尹海明摄

  海南近日出台被称为“*严”的土地管理政策,通过从严控制提高土*用效益,保障良好生态优势。

  2016年,海南实施“两个暂停”政策,对商*住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商*住宅及产权式酒店用地审批;暂停新建商*住宅项目规划报建审批。

  2017年,海南进*步深化“两个暂停”政策,其中停止四个中部生态**区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的*线土地、新批填海土地严禁用于开发商*住宅等规定引人注目。

  近日,海南省政府出台的土地政策明确提出,将实行建设用地总量和强度双控制度,严控商*住宅用地供应,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地。实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式,供应年限到期后,对不符合相关协议定的,按协议定收回土地使用权。此外,还将土地投 *强度、产*、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准。

  业内人士认为,海南土地政策法规三十年的变迁,也是海南发展的缩影。建省三十年来,海南主导产业经历了以农业为主还是工业、旅游业为主的多次争论及转向,但如何保住得天*厚的生态环境,为发展创造良好环境,*直是海南全省上下的共识。

  折射在该省土地管理思路上的革新是:愈加注重土地*源的*缺性,从粗放型的土地开发向集转变,从房地产*域向热带特色高效农业、互联网产业等十二大*产业转变,以土*用方式转变促进节地增效、转型升*、创新发展。

  海南省长沈晓明近期表示,将坚持和*严格的节用地制度,进*步加大闲置土地处置力度,依法分类处理闲置土地,决不允许以其它项目的名义变相搞房地产项目,决不允许随意改变土地用途和性质,决不允许炒卖土地,“海南要把保护好环境作为前提,绝不能让‘海南的本钱’在我们手里搞丢了,搞‘贬*’了”。


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