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11月三亚商品房网签总量为1674套 环比上月上涨22%

发布时间:2017-12-08  来源:録德地产网  

三亚房产信息网获悉,截止至11月30日,三亚商品房网签备案总数据为1674套,环比上月(1372套)上涨22%。日网签量最高为11月15日成交94套,最低为11月26日成交12套。

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从数据中可以看出相比10月份的成交量,11月份三亚商品房的成交量明显有回暖的趋势。分析其原因一方面在于政府的调控,因政府的调控使一些投机炒房者不敢有所作为,同时也使得置业者增强购房信心,在一定程度上保持房地产市场的平稳发展。

 

从另一个方面来说,年底将至北方的气候亦是愈加寒冷,更多的候鸟一族选择迁徙来三亚过冬,无论是居家旅游,还是度假休闲都带动了楼市市场的成交。同时,临近新年许多小情侣也将步入婚姻的殿堂,结婚就意味着婚房,婚房就意味着要买房。因此,本地人的刚需需求也是成交的一个重点。

 

最后,三亚是一座旅游城市,有着旅游地产的特殊性,随着“猫冬季”和旅游旺季的到来,旅游地产也将会产生良好的带动作用。另外,对于刚需而言,“房住不炒”“长效机制”让刚性需求购房者隐约看到了一个新时代的购房之门正在慢慢开启,利好政策将使刚需入市的欲望逐渐加强。因此,11月份三亚楼市回暖是一个正常现象,预计接下来从2017年12月份起至2018年3月份,这四个月内海南楼市的成交量还会持续回暖,是与不是且让我们静静等待。


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